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禁 止开发商向业主收取暖气集资费

作者:admin 发布时间:2019-04-11 15:11

  地源热泵系统的室外设备非常少,而且机房可布置在地下室,节省了高昂的维护和保安费用。没有屋顶设备,也就没有屋顶承重、修饰或挡光的问题,外部噪声大大降低,并且建筑整体美感也得到了很好的保持。

  住宅小区采用地源热泵还有一个重要原因会给开发商带来很大的益处。采用地源热泵的好处,对那些没有市政供热的小区尤其明显。而有市政供热的小区也可采用地源热泵。这一方面是因为市政供热接口费相当昂贵:住宅一般为40元/平方米,而且政府已出文件,禁止开发商向业主收取暖气集资费。另一方面,地源热泵运行费用较低,而且政府还未出台文件具体规定以热泵为热源的小区居民冬季采暖费收取值。目前该类业主交纳的采暖费也和市政采暖相同,即采暖期(4个月)18.4元/平方米。这样,物业公司可以获得一些收益。在安苑小区,户内采用的供暖方式为低温热水地面辐射采暖。由于地源热泵的出水温度一般是50摄氏度~60摄氏度,正好满足低温热水地面辐射供暖系统不高于60摄氏度的要求,无需增加换热设备,可大大减少投资,这也是二者联合应用的最大优势。

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